まさに対応の速さが一番の決め手でした。 難しい地域の物件でしたが、連絡が速かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県朝倉市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2023年6月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
やりとりは非常にスピーディーでよかったと感じています。
必要な点を要点をとらえて連絡くださっていたのでストレスなく対応していただけました。
応対は丁寧でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
スピードが速かった。
手続きがスムーズだった。
私個人の想定した形の範囲内で売却できた。
条件は考慮されていました。
取引スピードは迅速だったので、引き渡しも速やかに出来てよかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格50万円
- 成約価格30万円
まず、接道が大型車が入らない幅の狭い道路であったことが大きな要因です。
また、戸建がかなり古い木造住宅であり、空き家期間があったことで雨漏りが始まっており、補修修理なしの現場渡しで良いということで、この金額で販売しました。
金額については、ただでも手放したかったので満足しています。
この会社を選んだ決め手
売却希望不動産の地域に近かったこと、レスポンスが速かったこと、近隣地域の不動産状況の説明があったこと。
担当者の方と話した際、説明が明快で理解しやすかったため。
― 取引の流れ ―
査定価格 50万円 成約価格 30万円
売却の理由 資産整理
2022年8月
会社選びスタート
築古戸建で賃貸物件で所有していましたが、入居者の高齢化による施設入居で空室となり、新規募集も見込めないと思いました。
居住地域から若干の距離があり、管理と活用に不安があったため、有効活用できる方への売却を考えました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 50万円
売却希望不動産の地域に近かったこと、レスポンスが速かったこと、近隣地域の不動産状況の説明があったこと。
担当者の方と話した際、説明が明快で理解しやすかったため。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 30万円
2023年6月
売却完了
- 成約価格
- 30万円
2023年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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