自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
使わない建物だったのですぐにでも売りたかったのですが即対応していただけました
売却情報
- 企業名
- 朝日土地建物株式会社
- 店舗名
- 朝日土地建物株式会社 大和支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県綾瀬市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2023年10月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 朝日土地建物株式会社 大和支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
レスポンスが早く、時間がかかりそうな問題にもすぐに行動をしていただけました
説明もわかりやすく疑問点や質問にもすぐに対応していただけて大変助かりました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
使用しない不動産の為、税金関係やその他手間を考慮していただき無理を言ったところはありますが、こちらの希望通りにかなり早い対応をしていただけました
売却価格
2.0
- 査定価格400万円
- 成約価格200万円
地価は上がっている、戸建てだから売れると言った査定はあったものの、実際に売却となると元の家を建てた施工業者の詐欺で土地の一部権利が無いなど問題点が浮上してかなり安くなってしまった
この会社を選んだ決め手
かなり早いレスポンスと地元の業者ということもありお願いをしました
こまめにやりとりをしていただけて希望の期間までに売却にこぎつけていただくこともできました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 200万円
売却の理由 相続
2023年6月
会社選びスタート
父が他界し家を相続したものの使用しない為、売却を検討しました
初めての相続からの売却だったので売れなかったり騙されたり赤字になってしまったりするのではないかといった不安がありました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
かなり早いレスポンスと地元の業者ということもありお願いをしました
こまめにやりとりをしていただけて希望の期間までに売却にこぎつけていただくこともできました
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今回はすぐ売りたかった為に安くても売却しましたが、もう少し値段交渉していただけたらとは思いました
朝日土地建物株式会社 大和支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 朝日土地建物株式会社 大和支店の口コミ・評判
神奈川県大和市
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 4.0
契約するときの内容についても親切に教えてくれた。またその案件に対する取り組みも非常に熱意を持って行ってくれた。とにかく早いと言う印象である。続きをみる
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