転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
使わない建物だったのですぐにでも売りたかったのですが即対応していただけました
売却情報
- 企業名
- 朝日土地建物株式会社
- 店舗名
- 朝日土地建物株式会社 大和支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県綾瀬市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2023年10月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 朝日土地建物株式会社 大和支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
レスポンスが早く、時間がかかりそうな問題にもすぐに行動をしていただけました
説明もわかりやすく疑問点や質問にもすぐに対応していただけて大変助かりました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
使用しない不動産の為、税金関係やその他手間を考慮していただき無理を言ったところはありますが、こちらの希望通りにかなり早い対応をしていただけました
売却価格
2.0
- 査定価格400万円
- 成約価格200万円
地価は上がっている、戸建てだから売れると言った査定はあったものの、実際に売却となると元の家を建てた施工業者の詐欺で土地の一部権利が無いなど問題点が浮上してかなり安くなってしまった
この会社を選んだ決め手
かなり早いレスポンスと地元の業者ということもありお願いをしました
こまめにやりとりをしていただけて希望の期間までに売却にこぎつけていただくこともできました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 200万円
売却の理由 相続
2023年6月
会社選びスタート
父が他界し家を相続したものの使用しない為、売却を検討しました
初めての相続からの売却だったので売れなかったり騙されたり赤字になってしまったりするのではないかといった不安がありました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
かなり早いレスポンスと地元の業者ということもありお願いをしました
こまめにやりとりをしていただけて希望の期間までに売却にこぎつけていただくこともできました
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2023年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今回はすぐ売りたかった為に安くても売却しましたが、もう少し値段交渉していただけたらとは思いました
朝日土地建物株式会社 大和支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 朝日土地建物株式会社 大和支店の口コミ・評判
神奈川県綾瀬市
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 朝日土地建物株式会社の口コミ・評判
朝日土地建物株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に販売活動をしていただけて、説明も丁寧でわかりやすかったです。 受け答えも対応も良く、お願いして良かったと心の底から思えます。 ...続きをみる
朝日土地建物株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
やりとりの早さも素早かったです。説明も丁寧でしたので不安もありませんでした。 受け答えも誠意がみられます。毎週の状況報告も分かりやす...続きをみる
朝日土地建物株式会社
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからのレスポンスが一番早かったこと、親戚の持つ隣接地との同時売却だったので、その配分についてなどその後も誠実に対応して...続きをみる
朝日土地建物株式会社
この会社を選んだ決め手
家の査定の依頼をした時すぐに来てくれた。査定よりも住み替えの場所の希望などを熱心に聞いてくれて、希望に合った良い中古マンションを紹介し...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 綾瀬市の口コミ・評判
メゾンギャラリー 株式会社
この会社を選んだ決め手
最初に問合せをして対応が早かったです。東京で1度売却した時は大手デベロッパーだった為、多少の不安は正直有りました。担当者と話を進めるう...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
簡潔かつスピード感があって助かりました。時にはこちらの質問に時間をかけて丁寧に回答を下さる等バランスのとれた営業をされる方でした。威圧...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。