すべてに対して正直に説明してくれたこと
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県湖西市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2023年10月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
とても熱心に営業をしてくれたことと、賃貸借契約を結んでいる入居者にも丁寧に説明をしてくれて、その都度の報告もまめにしてくれたので満足しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
もともと査定額より売却希望額の方が高かったのを親身になっていろいろと考えてくれて、査定額より高く１年以内に売却をしてくれたので満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格380万円
- 成約価格450万円
お任せした不動産業者と翌金額のことで話し合い、すごく丁寧に対応していただけたので、こちらの希望と先方の査定の間を取って価格を決め、スムーズに話が進めて頂けたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
投資用として購入した後に入居者を探していただくように賃貸仲介の依頼をお願いしたのですが、その時もすごく丁寧に家賃や契約内容の説明をしてくれたので、そのまま売却も依頼をしました。
― 取引の流れ ―
査定価格 380万円 成約価格 450万円
売却の理由 資産整理
2023年10月
会社選びスタート
投資用に購入した中古住宅を５年以上所有したので売却をしましたが、納得できる金額で売れるかどうかを不安に思いました。一応、納得できる金額で買い手がついたので売却できてよかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 380万円
投資用として購入した後に入居者を探していただくように賃貸仲介の依頼をお願いしたのですが、その時もすごく丁寧に家賃や契約内容の説明をしてくれたので、そのまま売却も依頼をしました。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なにもない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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