亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
仕事の早さ云々全て関係しますが、結局のところ「担当者の人柄」です。
売却情報
- 企業名
- プラスワンエステート株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県つくば市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2024年1月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 プラスワンエステート株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
買主から重箱の隅をつつくような細かい質問が幾度も長文メールで来ましたが、担当者の方が上手く間に立ってサポートしてくれたおかげで、何とか乗り切ることができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
遠方に引っ越した後での契約•引き渡しとなり、つくば市まで行くことも困難な状況の中、ＩＴを絡めた契約、至短時間での引き渡し準備等、こちらの要望に最大限応えてくれました。
売却価格
5.0
- 査定価格5,680万円
- 成約価格5,300万円
不動産担当者との相性が良く、信頼に値する方でした。専属契約も価格設定も、説明は十分になされており非常に満足です。一度値下げしましたが、こちらが主導的に判断できるようにお膳立てしてくれてました。
この会社を選んだ決め手
結局のところ、担当者の人柄です。それが家でも車でもです。
今回査定額は各社出してもらいましたが、こちらが「この価格で出してくれ」と依頼すれば皆それが高くても低くてもその通りに登録してくれるでしょう。であれば、査定なんてものは、自分が居住している地域の相場を知っている者からすれば儀礼的な意味しかないわけです。
査定価格のやり取りにそんなに差異が認められない。。。じゃあ何の要素で媒介契約を交わすのかといえば、「人」になりますよね。。。。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 5,680万円 成約価格 5,300万円
売却の理由 住み替え
2023年5月
会社選びスタート
23年8月に引っ越すことは決まっていたので焦っていました。
希望の査定額が出るか、つくばにいる間に売れるのか、そもそも買ってくれる人がいるのか、相性の良い不動産担当者はいるのか、、、不安を挙げればキリがなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,680万円
結局のところ、担当者の人柄です。それが家でも車でもです。
今回査定額は各社出してもらいましたが、こちらが「この価格で出してくれ」と依頼すれば皆それが高くても低くてもその通りに登録してくれるでしょう。であれば、査定なんてものは、自分が居住している地域の相場を知っている者からすれば儀礼的な意味しかないわけです。
査定価格のやり取りにそんなに差異が認められない。。。じゃあ何の要素で媒介契約を交わすのかといえば、「人」になりますよね。。。。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 5,680万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2024年1月
売却完了
- 成約価格
- 5,300万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
プラスワンエステート株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 プラスワンエステート株式会社 本店の口コミ・評判
茨城県つくば市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる プラスワンエステート株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる つくば市の口コミ・評判
株式会社ＫＡＳＵＭＩＣ
この会社を選んだ決め手
茨城県つくば市という，田舎でもなく首都圏でもないという場所柄，大手の業者がいいのか地元密着の業者がいいのか迷った．そこで，間を取る形で...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。