1番早く連絡もらえた所が、主導で動く形になるので、対応早さが、全てを決める。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県秦野市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2023年9月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
やりとりは早く、分かりやすく、質問対しては、詳しく回答してくれて、初めてで分からない事が多いなか、何とか売却できたイメージです。担当者としては良い印象でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年8ヶ月
売却については、エンドが東京の不動産会社だったので、決まったら、すごく早く、進んで行った。相手が個人だった場合だと色々とイベントがあるかもしれないが、コロナもあり、特にイベントもなく、お会いする事もなく、進める事ができた。
売却価格
2.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格900万円
価格についての説明は十分だったが、成約した価格が安く、納得する形にはならなかった。安くしないといけない理由が、次々と出てくる形で、今思えば、他社の意見を聞くべきだったと思います。
この会社を選んだ決め手
特段良い所の無い不動産会社だが、空き家を買うと最も早く意思表示した不動産会社で、1社目で2社目待ちたかったが、焦らされて、2社目を待たずに売却決定した。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理
2022年2月
会社選びスタート
住んでいない家だったので、時間がたつだけで価値が下がっているので、なるべく早く売却したかった。税金について、日割りで請求できる形だったので、結局急がなくても良かったが、分からないので、急いでいた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
特段良い所の無い不動産会社だが、空き家を買うと最も早く意思表示した不動産会社で、1社目で2社目待ちたかったが、焦らされて、2社目を待たずに売却決定した。
2022年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2022年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2022年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 600万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
メリット、デメリットの両方を説明した方が、印象が良い。どちらかを強調する形が多くあり、納得感が得られない事が多い。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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