住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
ここしかなかった
売却情報
- 企業名
- 株式会社タクミ不動産
- 店舗名
- 株式会社タクミ不動産 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 茨城県牛久市
- 投稿者の声
- 清潔感があって好印象／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2023年9月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社タクミ不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
ちょっと強引なところはあったがおおむね及第点ではあった。最初は社長が担当していたが途中から若い社員に交代。いろいろ不安はあったが一生懸命に対応してくれたのがよかった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
もう税金を納めたくなかったので早急に売却したく春頃を予定していたがハウスメーカーやご近所との折り合いがうまくつかず秋まで待つことになった、想定より時間が掛かってしまった。
売却価格
2.0
- 査定価格360万円
- 成約価格220万円
このエリアでは売れない土地も多数あり買取不可能と言う業者ばかりだった。唯一ハウスメーカーの買取りで、買い叩かれた感はあったが妥協点ではあった。
この会社を選んだ決め手
売却の相談に乗ってくれた唯一の会社だったから。地元に強く役所関係にも繋ぎが取れた。ご近所への対応も誠意を持って対応してくれていた。ハウスメーカーへの交渉も頑張ってくれた。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 360万円 成約価格 220万円
売却の理由 資産整理
2022年4月
会社選びスタート
相続した土地で遊ばしていたが税金の無駄を感じ売却しようと思った。あまり人気のある地域ではないので買手が着くかも心配だった。現在住んでいる家もいつまで住めるか不安。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 360万円
売却の相談に乗ってくれた唯一の会社だったから。地元に強く役所関係にも繋ぎが取れた。ご近所への対応も誠意を持って対応してくれていた。ハウスメーカーへの交渉も頑張ってくれた。
2022年12月
販売スタート
- 売出価格
- 220万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 220万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
提案が少なかったので選ぶ余地がなかったのでもう少しあるとよかった
株式会社タクミ不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 株式会社タクミ不動産 本店の口コミ・評判
茨城県牛久市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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