良いことも悪いことも包み隠さず正直に伝えて欲しいです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府枚方市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2015年6月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
他の不動産屋さんを知らないので、比較対象がないので満足度はわからない。聞いたことにはちゃんと答えてくれていたと思うが、客先に有利なことを提案してくれたのか、自分たちにとって有利なことを提案してきたのかは判断がつかない。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
ローン残債もかなりあったが、複数年で税制をうまく利用すれば最終的に得になると言われ売却した。結果、損なのか得なのか分からないまま現在の家に住んでいる。
売却価格
3.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,700万円
早急に売却すれば税制上有利になると言われた。価格には納得がいかなかったが仕方がないと諦めた。仕事が忙しく不動産屋さんに一任すれば最高の結果になると考えていたが、やはり自分で色々と段取りした方が納得出来たと思う。
この会社を選んだ決め手
広告のチラシを見て電話連絡をして決めただけで、これと言った決め手はなかった。ただただ、言われるがままに事務的に家の売却と、次の家の購入が決まった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 住み替え
2021年4月
会社選びスタート
将来的に自動車免許を返納した場合、駅に近く病院や買い物に便利の良いところに引っ越しをした方が家族に迷惑をかけずに生活できるのではないかと考えた。現在の家を売却した場合のローン残高や、新たな借り入れがどの位可能なのかが不安であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
広告のチラシを見て電話連絡をして決めただけで、これと言った決め手はなかった。ただただ、言われるがままに事務的に家の売却と、次の家の購入が決まった。
2015年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2015年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2015年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
2015年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
2015年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これと言ってありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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