・対応の速さ ・丁寧で親切な対応
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 富山県射水市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2023年10月 売却 / 2024年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
とにかくよく動いて下さったのはありがたかった。空き家になってから約3年経過しており、その間に温水器の凍結破損などもあったが、私が遠方のため修理の手配から立ち合い等とにかく快く協力して下さった
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
事故物件であったため、とにかく売れてくれれば…と思っていた。
価格に関しても想定内の金額だったので納得しているし、購入していただけただけでも感謝している。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,350万円
事故物件とはいえ、建築費は4000万近くかかり、全く汚損もなく特殊清掃なども不要であったため正直もう少し良い値段で売却したかったというのが本音。
ただ、やはり事故物件には違いないのでこんなものかなと一応納得した
この会社を選んだ決め手
売却時すでに他県に転出していたため、何かあった際は全て不動産担当者様に動いて頂いた。
離れたところでの売却は、自分の手足のようにフットワーク軽く動いて下さったのは本当に助かったし、こまめに連絡を下さる方だったので非常にありがたかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
夫がその物件で自死し、その後もそこで生活をしようと思っていたが、子どもの希望で自分の出身地に転居することになり売却を考えた。
地面が義母名義で絶対に他人に出入りして欲しくないと義母が主張していたことと、土地と建物の名義が違っていた点やいわゆる事故物件であることなどから売却はしたかったが事実上不可という状況だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
売却時すでに他県に転出していたため、何かあった際は全て不動産担当者様に動いて頂いた。
離れたところでの売却は、自分の手足のようにフットワーク軽く動いて下さったのは本当に助かったし、こまめに連絡を下さる方だったので非常にありがたかった。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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