資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
安心感が何より大切だと感じました
売却情報
- 企業名
- 有限会社神田興産
- 店舗名
- 有限会社神田興産 主たる事務所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県大府市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2023年7月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社神田興産 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
色々な場合を想定して、丁寧に分かりやすく理解できるまで話をしてくださり、地元の売却例などを参考に教えてくれた事で、私の判断も迷う事なく行うことができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
想定より早く買い手が見つかり、価格も最初の提示価格で、とんとん拍子に話が進んでいったので、何の不満もなく良い取引ができました事に感謝しております。
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,400万円
屋内の家具の処分費用の概算。測量費。売出し価格で買い手がつかなかった場合、どこまで、価格を下げ、それでも買い手がつかなかった場合は、更地にして、いくらから価格提示をするか、そして、どこまで値を下げてゆくかを具体的に分かりやすくくれた。
この会社を選んだ決め手
地元についての知識が豊富で、メリットだけでなくデメリットとなることなども正直に話しくれたことが信頼に繋がった。
また、聞いたことで分からないことがあっても、すぐに調べますとおっしゃり、フットワークが軽く何度もまめに足を運んでくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 資産整理
2023年2月
会社選びスタート
両親が残した資産を少しでも価値ある値で売却したかった。不動産によって資産価値の考え方や買い手が見つからなかった際の次回案をどのように考えてゆくか。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
地元についての知識が豊富で、メリットだけでなくデメリットとなることなども正直に話しくれたことが信頼に繋がった。
また、聞いたことで分からないことがあっても、すぐに調べますとおっしゃり、フットワークが軽く何度もまめに足を運んでくれた。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,400万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
有限会社神田興産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 有限会社神田興産 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県大府市
ユーザーの声
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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しっかりと売買活動をしていただけたと思います。 電話が嫌なので、週に一回LINEで状況をくわしく説明していただき、内覧も対応してくだ...続きをみる
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