事情を抱えるローンだったのですが、さいしょから大丈夫といってもらえたところです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市泉区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 女性
2023年4月 売却 / 2024年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
最初から親切で、離婚での売却のため、元夫側でも妙な動きをされましたが、諦めずに売却していただけたので感謝しています。
細かいことにも丁寧に対応していただけました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
居住中の売却で、売れてもその後に賃貸アパートを探し、契約の流れだったので、買主様にも引渡しのお時間をいただく予定でしたが、引渡しを急がない買主様をご紹介いただき、売却額も、当初とほぼ変わらない金額で売却していただけました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,700万円
なるべく高く売りたいこと、急いでいるわけではないが、売却しないと引越し費用が捻出できないこと等お伝えして、妥当な金額を提示していただきました。あまり家の状態がよくなかったので、いずれ値下げのつもりでいましたが、最初に提示された金額で売却していただけました。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせの返信は2社からきましたが、査定額が高かったことと、ローンに事情を抱えていたが、それに対する対応をしてくれるということでお願いしました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 離婚
2023年1月
会社選びスタート
こども3人を連れての離婚のため、家を売却したお金が必須でした。
まだローンも残っていたため、手元に残るお金はあるのか、いくらで売れるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
最初の問い合わせの返信は2社からきましたが、査定額が高かったことと、ローンに事情を抱えていたが、それに対する対応をしてくれるということでお願いしました。
2023年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,700万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
2023年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
思ったより残りのローンについて詳しくなかったのかなと思いました。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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