駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
売却不動産の地元で知名度のある会社だった。売却期間が長くなると不安になった。
売却情報
- 企業名
- 朝日土地建物株式会社
- 店舗名
- 朝日土地建物株式会社 橋本支店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 神奈川県相模原市南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2023年7月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 朝日土地建物株式会社 橋本支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
迅速な対応が必要なときは、電話にて、それ以外は電子メールにて、記録が必要なときは郵便にて、場合に応じて適切に対応していた。言葉遣いも丁寧で、電話の応対も聞きやすかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売却期間は、元々1年程度を考えていましたが、できれば内心は年内での成約を考えていました。こちらの最低売却額を考えて、先方との交渉をしてくれ、報告も早くて信頼できる担当だった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,600万円
夏休み期間中に、個人の引き合い数が少なかったので、建て売り会社からの減額要求もやむなし。家着きで売却検討していた際に引き合いのあった金額に、解体費用を上乗せした額と同程度の金額だったので決断した。
この会社を選んだ決め手
とにかくレスポンスが良かった。ネット広告に掲載する写真撮影は迅速で、構図も良く満足な出来栄えだった。広告の金額についても当方の希望通りで、値下げの示唆など、うるさくなく、こちらの希望通りに進められた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2022年7月
会社選びスタート
娘に子供が生まれるのを、きっかけに近所に引っ越すことを計画しました。丁度良い物件が出たので、決断しました。手持ち資金で購入できたのですが、貯金が少なくなったので、旧自宅の売却金額が決まるまでは、落ち着きませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
とにかくレスポンスが良かった。ネット広告に掲載する写真撮影は迅速で、構図も良く満足な出来栄えだった。広告の金額についても当方の希望通りで、値下げの示唆など、うるさくなく、こちらの希望通りに進められた。
2023年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
朝日土地建物株式会社 橋本支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 朝日土地建物株式会社 橋本支店の口コミ・評判
神奈川県相模原市南区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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