社長、自ら対応していただき、希望売却価格は下回ったものの、早く売却できたこと
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県新潟市東区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年10月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
熱心に対応していただき、LINEチャットでの連絡もしくは電話にて進捗状況を報告してもらいました。また粗大ゴミの処理に困っていた際に手助けしていただき非常に助かりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
希望、売却価格を下げたことにより、相手を早く見つけていただけることができました。お話をいただいて、わずか3ヶ月で売却が成立しました。もっと時間がかかると思っていたので満足しております。
売却価格
3.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,000万円
丁寧に査定していただき、おおよその売却価格の提示がありました。12,000,000円の希望売却でしたが、買い手の方が10,000,000円までしか用意ができないということで、売却価格を下げたことで思ったよりも早く売却することができました。
この会社を選んだ決め手
他の不動産屋と比較して、より現実的な価格提示及び対応が早く信頼できると判断しました。唯一亡くなった母の仏前に手を合わせてくれた不動産会社でした。他の不動産会社は売却価格が高く見積もったり、連絡がなかったりして任せられるところではありませんでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 相続
2022年12月
会社選びスタート
一人暮らしの母が亡くなり、戻って継ぐ予定もなかったので実家を処分することにしました。築25年も経っており、希望する売却価格で本当に売れるのかが心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
他の不動産屋と比較して、より現実的な価格提示及び対応が早く信頼できると判断しました。唯一亡くなった母の仏前に手を合わせてくれた不動産会社でした。他の不動産会社は売却価格が高く見積もったり、連絡がなかったりして任せられるところではありませんでした。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
家を売却する体験は早々ないので、売却に至るまでの丁寧なお金のやり取りについて説明があったほうがよかった
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
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