自分で資格を取って販売した方が良かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県つくばみらい市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年12月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
担当者がハズれたと思う。販売をする、価格交渉をするなどがダメだったと思う。専任契約でも、一般でもやる事は変わらないのでは？ただサイトに載せるだけ。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却時期は急いでいなかったので、ちょっとでも高く売りたかったが、仲介業者が売り急いでいる感じ。売却に際しては値引きありきの姿勢だった。高く売ろうという意思を感じなかった。仕方なく、値下げ提示された金額で売却を決めた。
売却価格
1.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,070万円
仲介業者の担当者に売る気が感じられなかった。物件を右から左へ流すだけで手数料を取るだけのように感じた。早い売却の事ばかり考えているとおもった
この会社を選んだ決め手
査定額が見積もりをしてもらった会社の中で1番高かった。自分の希望手残りの金額に向けて取り組むと言われた為。他社のセンチュリー21うららから頂いた資料は役に立った。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,070万円
売却の理由 相続
2023年7月
会社選びスタート
親が住んでいた住居を相続し自分所有の家があり売却をすることにした。不安な事は税金関係でどのような税をどのくらい取られるのか、手続きはどうすれば良いか。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
査定額が見積もりをしてもらった会社の中で1番高かった。自分の希望手残りの金額に向けて取り組むと言われた為。他社のセンチュリー21うららから頂いた資料は役に立った。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,070万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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