転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
担当者の誠実さ、会社の清潔さ、社員皆さんの誠実さ、地域に密着している事が伝わった
売却情報
- 企業名
- 中嶋商事株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県糸島市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2023年6月 売却 / 2023年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 イエステーション 中嶋商事株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
こまめに、密に連絡を取り合う事が出来た。自宅から近くの不動産会社だったので何かある時は自宅に直接来て対応してくれた。誠実さが伝わってきたよ。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
９月末には引っ越し予定だったので、とにかく早く決めたかった。努力して多くの顧客を内覧に連れてきてくれた。最終的に他の不動産会社の紹介を通して契約に持って行ってくれた
売却価格
4.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,600万円
強気の価格設定を希望しました。私の希望する金額を設定させていただきました。最初からいくらか減額する予定で高めに設定したので、価格交渉になった時に200万円下げてよいから早めに契約したい旨を伝えていたので、その通りにしていただいたので、早く売却できました。
この会社を選んだ決め手
最初に囲い込みの業者には注意⚠️するように提案していただき、他の不動産会社も同時並行して検討してよいですから。と本音で対応してくれた。そこの社員皆さん、タバコ🚬の匂いがしなかった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 住み替え
2023年3月
会社選びスタート
実家の父が施設に入り、姉が実家はいらない。との事で、私達夫婦が実家に住む事になったから。実家が古くて住むのに不安だった。また父の荷物が実家に残したままだったので私達の荷物整理が出来ない不安
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
最初に囲い込みの業者には注意⚠️するように提案していただき、他の不動産会社も同時並行して検討してよいですから。と本音で対応してくれた。そこの社員皆さん、タバコ🚬の匂いがしなかった。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2023年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,600万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事前準備する書類等を説明する時に、電話で内容を伝えられたが、日にちが経つと内容を忘れてしまった。書面で内容を残して欲しい
イエステーション 中嶋商事株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 イエステーション 中嶋商事株式会社 本店の口コミ・評判
福岡県糸島市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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