価格折衝に応じてくれた。司法書士の費用も持ってくれた。支払い方法も納得。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県田川郡福智町
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2023年1月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
ちゃんと、会社案内のパンフレットでの会社説明と、自己紹介などあり、こちらの要望をしっかりと聞いてくれ、他の大企業の担当者みたいなこちらの話を聞く姿勢がなかったのとは、大違いで、こちらの物件の欠点ばかりを言ってる他の大企業の担当者とは、大きく折衝態度が違い親切であった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
安心して、折衝が出来、司法書士の費用も先方がすべて負担をしてくれて、その司法書士も、スピーディーに遺産手続きも行ってくれたので申し分がなかった。
売却価格
5.0
- 査定価格300万円
- 成約価格550万円
三社に見積りを出させて、一番高い見積りを出した会社と、さらに交渉して色々な条件を提示して、交渉が成立した。成約の場所や日時、支払い方法をこちらの要求通りになったことが安心感をもたらすことになった。
この会社を選んだ決め手
地場企業であって、さほど大きくはないが、折衝においては紳士的で担当者の礼儀は良く、こちらの物件にケチをつけて買い取り価格を低く見積もるような折衝はなかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 550万円
売却の理由 相続
2022年11月
会社選びスタート
妻のお母さんが、｢もう、家に戻ることはないから、家を処分してくれ｣と、言われて、2～3年放置していたが、いよいよ身体が動かなくなり、会話もしにくくなったので、このままでは、実家にもどるとこは不可能と、判断して売却をけつしんした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
地場企業であって、さほど大きくはないが、折衝においては紳士的で担当者の礼儀は良く、こちらの物件にケチをつけて買い取り価格を低く見積もるような折衝はなかった。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2023年1月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
2023年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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