仲介の査定価格で、販売したほうがいい。欲を出さなきこと。広告の内容も、大事。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 男性
2023年5月 売却 / 2023年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
2.0
営業マンの対応は、良かった。仲介手数料を、ゼロにしてもらえた。買取業者から、手数料もらうということで。制約してから、2ヶ月以上かかったのには、不満でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
当初、査定価格よりかなり高く出してしまったので、反応がなく(早めに値下げの話がほしかった)、最後は、買取という業者に売ってしまった。残念です。
売却価格
2.0
- 査定価格3,470万円
- 成約価格2,800万円
仲介での反応が全然なく(2、3件)、広告の掲載内容に訴求力乏しくかんじました。また、営業マンのやる気が見えなかった。最終的に、買取業者に頼みました。
この会社を選んだ決め手
仲介で決まらなかったので、買取業者の中で、一番高かった。営業マンの口調が、よかった。売却した家からも近かったので、打ち合わせがしやすいと感じた。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,470万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 金銭的な理由
2022年8月
会社選びスタート
高く売れる時期かと思い、金銭の圧迫、老後の安定生活を考え、家の売却を考えました。
仲介でお願いしたが、芳しくなかったので、買取業者に売却となりました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,470万円
仲介で決まらなかったので、買取業者の中で、一番高かった。営業マンの口調が、よかった。売却した家からも近かったので、打ち合わせがしやすいと感じた。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,300万円
2023年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 380万円
2023年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
買取業者を紹介してもらった、業者なので、
まあまあ、満足している。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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