転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
査定依頼をして来てくれた不動産会社でした 地元の実績も豊富な会社だった
売却情報
- 企業名
- 株式会社さくらホームサービス
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県葛城市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2023年3月 売却 / 2023年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社さくらホームサービス 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
当社は思っていた以上の売却予定金額の提示でしたが、実際に買い手の方がつく時には相手の方の希望金額も考慮した金額の提案があった
査定の時から丁寧な説明で、売却までの段取りや定期的な報告もあり満足
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
もう持ち主の独り暮らしの母親が老人ホームから帰ってきて住むことがないので、できるだけ早期の売却ができればと考えていたので半年くらいで売却できた点がよかった
売却金額も最終的に当初考えていた金額程度の制約となったので
売却価格
5.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,480万円
近隣での売却実績からみて提示された金額での売却予定価格を説明され、思った以上の額だったので十分納得できた
早い時期に買い手が見つかるのか心配があったが、最終的には当初思っていた売却価格程度での成約になったので十分協議もできた
この会社を選んだ決め手
査定を依頼したときに買い取り専門の所１社と不動産会社１社だったが、来てくれた不動産会社の担当者の方も丁寧に説明をしてくれ依頼をお願いしても信頼できそうな印象だった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 資産整理
2022年4月
会社選びスタート
持ち主の独り暮らしの母親の老人ホーム入所でもう帰ってきて住むことがなく、家の維持管理にも手間や時間がかかるので
希望する金額や、早い時期に売れるのかどうか
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
査定を依頼したときに買い取り専門の所１社と不動産会社１社だったが、来てくれた不動産会社の担当者の方も丁寧に説明をしてくれ依頼をお願いしても信頼できそうな印象だった
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,880万円
2023年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社さくらホームサービス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社さくらホームサービス 本店の口コミ・評判
奈良県葛城市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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それほど急いではいなかったのですが、更地にしてから、あっというまに買い手が見つかり、コロナの関係で引き渡しまでは少しかかりましたが、そ...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
最初の対応が丁寧で、キチンとした不動産価格査定報告書を提出してもらったこと、他社のように契約を急がなかったことが決め手となりました。ま...続きをみる
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