父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
総合満足度と口コミ・評判 大京ホーム 株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
売れなかった為。売却に真剣さを感じなかった。売れるという言葉を信じて任せたが、失敗したと思います。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
全く売れなかった。最初から安く書いとることが目的で、売却を積極的にしていなかったと感じてしまいました。
売却価格
1.0
- 査定価格1,280万円
- 成約価格980万円
結局売却先が決まらず、契約期限になり、仲介業社が買い取った。
この会社を選んだ決め手
住み替え先仲介会社だった為。他に売却を依頼する知識がなかった。結果的にかなり後悔しています。
これから売却する方へアドバイス
住み替え時、住み替え先選定と売却先の選定は別に考えた方が良いです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,280万円 成約価格 980万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
適切な中古物件が出た為売却することにしました。売却チャネルを選択する知識がないまま、仲介業社に任せて失敗したと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
住み替え先仲介会社だった為。他に売却を依頼する知識がなかった。結果的にかなり後悔しています。
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 980万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
売却方法の選択肢をアドバイスして欲しい。
これから売却する方へアドバイス
住み替え時、住み替え先選定と売却先の選定は別に考えた方が良いです。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 大京ホーム 株式会社の口コミ・評判
東京都青梅市
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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やりとりも早く説明もわかりやすい、不動産業界の中でも新しい方だと思うが、積極的な姿勢は、顧客として安心感がもてた。担当者の方は回答も迅...続きを見る
大京ホーム 株式会社
1.0
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