会社の名前は大変重要。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2023年5月 売却 / 2023年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
丁寧さと誠実さが非常にできていて、こちらの要望を全て汲み取ってくれた。
何よりも、正確な判断力と迅速な行動力で、すべてのやり取りを的確にこなしてくれた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
自分の想定では、半年か一年ぐらいを覚悟していたが、チラシの效果が一発できまり、即時内覧をした。
元々注文設計だったし、実際に住んだのは三年もなかったので、新築状態を気に入られた。
結果的に２か月で、早期売却できた。
売却価格
4.0
- 査定価格8,400万円
- 成約価格8,400万円
売却開始から、2ヶ月目で内定し、売却に必要な相続後の登記人の選定もか、登記手続きが完了した時点で、買い手側の借り入れ条件も整ったので、売却契約書を取り交わした。
売却時期は、少しずれ込んだが、納得いくとりひきであった。
この会社を選んだ決め手
担当者の信用と接客態度に関心した支社も名古屋の中心部に位置し、老舗の貫禄が十分である。
他の不動産やが、いかにも手抜きの態度か、比較にならない。
― 取引の流れ ―
査定価格 8,400万円 成約価格 8,400万円
売却の理由 住み替え
2014年4月
会社選びスタート
家庭裁判所の調停で、決着がつかず、離婚裁判に3年かかる。
売却処分のもち率でも決着がつかず、塩漬け状態が続き、一年前に、不動産やに仲を取り持つ相談をしたところ、相手方が条件をのんできた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 8,400万円
担当者の信用と接客態度に関心した支社も名古屋の中心部に位置し、老舗の貫禄が十分である。
他の不動産やが、いかにも手抜きの態度か、比較にならない。
2022年12月
販売スタート
- 売出価格
- 8,400万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 8,400万円
2023年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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