海沿いの古い家は引き合いがなく売ること自体が困難と思われたが売却ができて助かった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県焼津市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2022年9月 売却 / 2023年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
初回の問い合わせにもすぐ対応していただき物件確認もすぐでした。説明もしっかり丁寧でこちらの都合もよく聞いてくださりとても気持ちの良い対応でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
引き合いのない物件で売れるかどうかという状態で庭も荒れ放題屋内にも不用品多数で処分に困っていたが売却だけでなく屋内外の整理不用品処分まで丁寧に対応してもらってとても助かった
売却価格
5.0
- 査定価格35万円
- 成約価格35万円
相場や不用品処分の費用など細かく説明頂き、生い茂って困っていた庭の木々の伐採処分から屋内の大量な不用品処分の手続きまですべて対応していただき大変助かりました。実質的には相場よりかなり安くなりましたが処分するものがとても多かったためその点を踏まえれば納得できる価格でした。
この会社を選んだ決め手
海沿いで築年数が50年近い古い家のため引き合いがなく買い取り対応できる不動産会社ほとんどなかったが、ここは古い家の売却実績が豊富で丁寧に対応してくれた、。
― 取引の流れ ―
査定価格 35万円 成約価格 35万円
売却の理由 相続
2022年3月
会社選びスタート
義父母の施設入居のため実家が不要になり居住予定もないため。相続税や相続後の管理を考えて売却を検討。海が近い立地で地価も安い地域のため売却できるかどうかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 35万円
海沿いで築年数が50年近い古い家のため引き合いがなく買い取り対応できる不動産会社ほとんどなかったが、ここは古い家の売却実績が豊富で丁寧に対応してくれた、。
2022年1月
販売スタート
- 売出価格
- 35万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 35万円
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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