両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
地元の不動産会社で、担当者との信頼関係が築けたことが成功の鍵と思う。
売却情報
- 企業名
- 丸吾建設株式会社
- 店舗名
- 丸吾建設株式会社 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 石川県白山市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ホームインスペクションがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 丸吾建設株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当さんは、対応が迅速、正確、熱心で、説明も丁寧で説得力がありました。また人柄が良く良好な信頼関係が築けて幸運でした。売主の気持ちを配慮した販売活動には本当に感服しました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
仲介契約して3か月が経ち初回の契約更新がなされた後すぐに売却が決定した。物件の特性から考えるともっと期間がかかると思っていましたが、予想外に早く売却できて満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格7,000万円
- 成約価格6,200万円
当該物件周辺での売却事例などをもとに論理的に物件の販売価格の提案をされました。また、他の不動産会社の査定額に比べてかなり高い価格設定でしたので話に乗ってみました。仲介契約後は積極的に販売活動を展開され、その経過を逐次報告してもらいました。最終的に相場より極めて高い値段で売却に成功し大変満足しています。不動産会社との間に信頼関係が構築できたのが何より幸運でした。
この会社を選んだ決め手
他社と比べて査定額が高く、地元の売買に強そうだったこと、また万一売れ難かった時には他社の査定額より高い値段での買取も可能であるとの提案もあり依頼を決定しました。さらに、担当者の対応が誠実で迅速であり、安心して売却を任せることができました。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 7,000万円 成約価格 6,200万円
売却の理由 資産整理
2022年4月
会社選びスタート
売却理由：所有地から遠隔地に住んでいるため所有地の日常的管理ができないため売却を考えました。また、次第に当方も高齢となり所有地との往来が困難になるのではという不安も売却を後押ししました。
不安だった点：所有地が地方にあり、面積が大きいので買い手がつくか否か大変心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 7,000万円
他社と比べて査定額が高く、地元の売買に強そうだったこと、また万一売れ難かった時には他社の査定額より高い値段での買取も可能であるとの提案もあり依頼を決定しました。さらに、担当者の対応が誠実で迅速であり、安心して売却を任せることができました。
2022年9月
販売スタート
- 売出価格
- 7,000万円
2022年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 6,200万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
丸吾建設株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 丸吾建設株式会社 本店の口コミ・評判
石川県白山市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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