転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
こまめに進捗状況をお知らせしてくれた。
売却情報
- 企業名
- ＡＭＳＴＥＣ株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県伊東市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＡＭＳＴＥＣ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初の説明が丁寧だったので、第一印象が良かった。対応してくれたのが社長さんで初めての売却だったけど、適切な情報をくださり、アドバイスも多くいただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
物件の固定資産税などの維持費や管理費がかかるので、なるべく早く売却したかった。売却出来るか不安だったが、進捗状況をこまめに報告してくれて不安な気持ちを少なくしてくれた。
売却価格
5.0
- 査定価格580万円
- 成約価格530万円
地元ならではの情報を持ち、それを踏まえてわかりやすく説明してくれた。物件の良いところ、悪いところを具体的に説明してくれて販売価格の決定のアドバイスをしてくれた。
この会社を選んだ決め手
売却物件の告知方法が気に入りました。具体的に言うと、物件の写真が多いのと買い手から見て分かりやすい説明が多いのが決め手になった。また対応してくれた社長さんの説明もわかりやすく報告もこまめにしてくれたので安心して任せられた。
これから売却する方へアドバイス
不動産会社を選ぶときは、なるべく複数の会社を見て少しでも自分に合ったところを選ぶといいと思います。
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― 取引の流れ ―
査定価格 580万円 成約価格 530万円
売却の理由 相続
2018年9月
会社選びスタート
父親が亡くなり、母親一人となって東京で同居することになった為、売却することにしたが早期に売却出来るか不安だった。また売れ残った場合に固定資産税や管理費など維持費がかかることや時間がかかるほど資産価値が減る不安もあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 580万円
売却物件の告知方法が気に入りました。具体的に言うと、物件の写真が多いのと買い手から見て分かりやすい説明が多いのが決め手になった。また対応してくれた社長さんの説明もわかりやすく報告もこまめにしてくれたので安心して任せられた。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 580万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 530万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に有りません。
これから売却する方へアドバイス
不動産会社を選ぶときは、なるべく複数の会社を見て少しでも自分に合ったところを選ぶといいと思います。
ＡＭＳＴＥＣ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 ＡＭＳＴＥＣ株式会社の口コミ・評判
静岡県伊東市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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