担当営業さん第一印象で決定しました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府和泉市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2023年4月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
過度な値下げ提案などもなく、商談成約まで気長くに商談を続けていただいたことに満足しております。最終的な販売価格についても妥協額ギリギリではありましたが、おおよそ１年の商談期間を考えると妥当かと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
既に空き家状態のマンションであったため、早期売却を希望していました。価格的には妥協額ギリギリではありましたが、早期に手放すことができて満足しております。
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格850万円
長く持ち続けてもマンションの管理費などの固定費用が発生するため、周辺マンションの売却実績や全面リフォーム後の販売価格などを鑑み、妥協できる販売価格でした
この会社を選んだ決め手
インターネットの査定サイトから申し込みを行い、数社の営業さんからコンタクトがありました。
その中で一番、マンション買取等に関してわかりやすく丁寧に説明していただいた方の企業に選任契約しました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 850万円
売却の理由 資産整理
2022年4月
会社選びスタート
高齢の親が老人ホームに入居することになったため、それまで一人暮らしを行っていたマンションの売却をおこないました。
かなり汚れていたため、売れない、若しくは二束三文にならないかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
インターネットの査定サイトから申し込みを行い、数社の営業さんからコンタクトがありました。
その中で一番、マンション買取等に関してわかりやすく丁寧に説明していただいた方の企業に選任契約しました。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2022年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 280万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2023年4月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
2023年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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