両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
建売住宅には、自分が思いつかないアイデアがあり、とても気に入っています
売却情報
- 企業名
- 株式会社ユニハウス
- 店舗名
- 株式会社ユニハウス 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府岸和田市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2022年7月 売却 / 2023年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ユニハウス 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
購入した物件と別の更地で最後の最後まで、悩んでいました。更地の価格交渉で、売り主と決裂したので、今回購入した物件に絞りました。ネット広告に掲載されている期間が長かったので問合せをしましたが、親切に現状を説明してくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
飼い主が決まった状態で仲介に入ってもらいましたので、売却のスピードに対する感想は、ありません。仲介の依頼については、即、引き受けていただきましたし、売却物件の調査や飼い主のローン審査等、迅速に対応していただきました
売却価格
4.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,450万円
親しくしていた知人のご子息に売却したので、販売価格を控えめにしてしまったことを少し後悔しています。
査定は、ざっくりとした取引価格を業者に尋ねただけで、正式な査定は依頼していません。
この会社を選んだ決め手
取引形態は、一般的ではありません。販売価格と購入者が決まった状態で、私が新築物件を購入した業者に仲介を依頼しました。とても、丁寧に相談に乗っていただきました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 住み替え
2022年1月
会社選びスタート
終の棲家のつもりで、全住居地に注文住宅の家を建て暮らしていました。、、、が、隣人が非常識で10年以上困っていました。
隣人の子供による騒音、振動、そして親子揃っての路上遊び、バーベキュー。
「近所同士のことだから」と、我慢していましたが、私も間もなく定年退職することを考えると、「ここでは、のんびり暮らせない」と思い転居を決めました。
不安に思ったことは、新たに住宅ローンを組むことでした。
不満に思ったことは、「迷惑を被った者が、売り損出した上に住宅ローンを組むこと」でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
取引形態は、一般的ではありません。販売価格と購入者が決まった状態で、私が新築物件を購入した業者に仲介を依頼しました。とても、丁寧に相談に乗っていただきました。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,450万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。事務員さんも、親切でしたし、他の営業マンも挨拶してくれました
株式会社ユニハウス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社ユニハウス 本店の口コミ・評判
大阪府岸和田市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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