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売却情報

企業名
会社名なし
物件種別
分譲マンション
住所
福岡県福岡市博多区
投稿者の声
賃貸の相談もできた/店舗へのアクセスがよかった/説明が丁寧/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/アフターフォローが充実
売却の理由
金銭的な理由

50代までの男性40代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

5.0

売却にあたり、査定をきちんとしてもらい、キャリアのある担当をつけてもらえた。担当の方は知識も豊富で、こちらの疑問や不安にもきちんと答えてくれたので。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

運用が赤字だったので、できるだけ早く売却をしたかったが、投資マンションを取り巻く環境が悪化していて、値下げをするなど売却は難航した。その状況の中で、半年で売却できたので、かなり助かった。

売却価格

3.0

査定価格1,160万円
成約価格1,220万円

残債を返すことが大事なポイントだったが、手数料分が赤字になったので、結果に満足はできなかった。ただ、買い手が出してきた条件からかなり上積みをしてもらい、誠意が感じられたので、☆3つの査定となった。

この会社を選んだ決め手

最初は専属専任媒介契約で他の会社に依頼していたが、思うように結果が出ず、また担当者の知識が豊富で的確なアドバイスをもらえたので、依頼することにした。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社ごとに得意不得意があるので、それを見極めることがポイント。会社の大きさではなく、信頼できる相手に相談するのがベスト。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/福岡県福岡市博多区
査定価格 1,160万円 成約価格 1,220万円
売却の理由 金銭的な理由

2018年7月

会社選びスタート

不動産投資の収益が悪化していて、手出しが増えていたため。また、自分が住むための家の住宅ローンを組みにくくなるので、早めに解決したかったため。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
1,160万円

最初は専属専任媒介契約で他の会社に依頼していたが、思うように結果が出ず、また担当者の知識が豊富で的確なアドバイスをもらえたので、依頼することにした。

2019年5月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
60万円

2019年11月

売却完了

成約価格
1,220万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2020年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

とくになし。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社ごとに得意不得意があるので、それを見極めることがポイント。会社の大きさではなく、信頼できる相手に相談するのがベスト。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却する方へアドバイス

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