コマーシャルもしていて、安心はあったと思う。説明は丁寧な方だとおもった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福井県あわら市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2022年8月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
やり取り自体は、あまり無かったと思う。ある程度、任せきりだったと思う。契約書を作成する手間が省けたのと、契約書の不備とかの不安に駆られる事がないのでラクではあった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
今、必要なお金は無かったが将来的に老後資金の足しとしては、価格はもう少し高くてもという思いは、ありました。ただ、早期解決の焦り、維持費と手間の事を考慮すると妥協するしか無かった思う。
売却価格
2.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格550万円
地域の事例を参考に販売価格を設定した。市の助成金の事も含めて、不動産を決めたが、なかなか買い手が無くて、販売は順調ではなく、価格を下げることになった。説明はあったが成約のキャンセルなどもあり、不安はあったので価格の低下は妥協点だと思った。
この会社を選んだ決め手
最初のレスポンスが早く、説明は丁寧だった。早く処分したかったので、焦りもあったのかもしれませんが、早期解決を望んでいた。価格や、所得税や、控除の話をもう少し詳しくしてほしかったかも、しれない。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 550万円
売却の理由 相続
2022年5月
会社選びスタート
相続で実家の家が空き家が手に入ったが、住むこともなく、維持が大変なので何とかしたかった。草刈りや、家のメンテなどに今後も費用がかかったり、人が住まない家はどんどんと傷んでいくように思えた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
最初のレスポンスが早く、説明は丁寧だった。早く処分したかったので、焦りもあったのかもしれませんが、早期解決を望んでいた。価格や、所得税や、控除の話をもう少し詳しくしてほしかったかも、しれない。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 750万円
2022年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年8月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
2022年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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