自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
人柄が良く、会社の雰囲気も明るく、なにより迅速に動いてくれた事が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ニチメイ不動産販売
- 店舗名
- 株式会社ニチメイ不動産販売 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県尼崎市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2022年7月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ニチメイ不動産販売 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
売却にあたり、丁寧に説明をしてくださり非常に信頼できました。分かりやすい言葉を選んで話してくれている様に感じられ、気持ちよく接する事ができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
短期間での売却は期待していなかったのですが、売却活動を始めて最初の内見客で、契約を決めていただきました。
当初相談していた額より高額で売却して頂いて、非常に感謝しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,200万円
価格についての説明、販売戦略、売却までの流れ、不動産屋の動きなど、細かい部分まで丁寧に説明して頂けました。また価格設定に対するエビデンスも資料にまとめて提示してもらいましたので、非常に納得できました。
この会社を選んだ決め手
問い合わせからのレスポンスの早さが決め手でした。また自宅に訪問されてから媒介契約までの準備の良さ、資料をまとめられて説明の分かりやすさが信用する理由となりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え
2022年6月
会社選びスタート
ローンの完済時期まで長く感じられ、仕事を続けられるか不安もあり、身軽になろうという気持ちで売却を考えました。
新築の自宅だったのですが、もし病気や怪我で働けなくなったらと将来が不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
問い合わせからのレスポンスの早さが決め手でした。また自宅に訪問されてから媒介契約までの準備の良さ、資料をまとめられて説明の分かりやすさが信用する理由となりました。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,360万円
2022年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ホームページ等の媒体で、会社所在地の場所が少し分かりにくかったのが勿体無いと感じました。
とても良い会社なので、もっと多くの人に知ってもらいたいという思いです。
株式会社ニチメイ不動産販売 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社ニチメイ不動産販売 本店の口コミ・評判
兵庫県尼崎市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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