覚悟さえ決まれば、あとはタイミングとめぐり合わせ
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 青森県南津軽郡藤崎町
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／女性だったので安心／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 女性
2022年11月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
やり取りは素早く、簡潔でよかっはた。最初に対応してくださった方が丁寧で好印象でした、それが決め手になったところもあります。しかし、途中で担当の方が変わり少し残念でした。しかし、新しく担当してくださった方が同性だったので、話しやすく安心できました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
やはり、全国チェーンであることは頼もしかった。専属専任にしたことで、会員登録した人しか閲覧できないページでの紹介となっていた。多くの人に見てもらうことはできなかったかもしれないが、不動産購入の希望が強いに見てもらえたので、結果として、購入を急いでいる買い主に巡り合い、契約から決済引き渡しをスムーズに短い時間で進めることができた。
売却価格
5.0
- 査定価格1,990万円
- 成約価格1,950万円
査定時に、初心者にもわかりやすいように説明があり、大変ありがたかった。価格にも大変満足でした。どういう流れではんばい価格を調整していくか、どこまでなら下げても大丈夫かなど、こちらの意向や希望に沿った提案をしてもらえた
この会社を選んだ決め手
近隣地域で売り物件の看板をよく見かけるが、ハウスドゥの看板が他の業者に比べて数が多く、売れるのも早かった。全国チェーンであることも安心に繋がった。地元人ではないため、地元業者には頼みずらかった
― 取引の流れ ―
査定価格 1,990万円 成約価格 1,950万円
売却の理由 離婚
2022年3月
会社選びスタート
義両親と同居を解消し、その後離婚しました。同居できるくらいの部屋数と広さがありました。核家族が増えている今の時代にはあまり適していない家かもしれないな、、、と心配でした。全室灯油パネルヒーターで、燃料価格が上がってきた最中だったのでますます不安になりました。ローン残債があったため、全額返済できる売値に設定すべきか、買い手がつきやすいようにギリギリの値段設定にすべきか、、、。とにかく、経験がないので不安しかなかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,990万円
近隣地域で売り物件の看板をよく見かけるが、ハウスドゥの看板が他の業者に比べて数が多く、売れるのも早かった。全国チェーンであることも安心に繋がった。地元人ではないため、地元業者には頼みずらかった
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,990万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,950万円
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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