両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
もし再度不動産を売却する機会があっても、おうち屋さんにお願いしたいと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社おうち屋
- 店舗名
- 株式会社おうち屋 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県筑紫野市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社おうち屋 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
当然ではありますが、定期的な連絡も欠かす事なく有り、分かりやすく説明がありました。
また、こちらの目線にたち、親身で気持ちの良い対応をしてくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
新居の居住開始時期が3月末だったため、3月末に引渡時期を設定。
引渡時期から逆算し、12月中の契約完了が理想との想定でした。そのために8月から販売を開始。
当初の計画から、2ヶ月間で手応えが無ければ販売価格を調整する予定でした。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,100万円
当該マンション及び周辺のマンションの成約価格により販売見込価格を設定。
販売見込価格が希望価格より低かったので、担当者と協議して、当初は若干高めの金額で販売開始。
2ヶ月後に金額を下げたところ、購入希望者があり、売買契約成立。
この会社を選んだ決め手
申込当初から対応も迅速。かつ担当者の誠実な人柄。また、他社よりも色々と相談にのってくれた。
説明資料も参考になりました。
媒介契約前にも周辺の物件情報の提供もあり、こまめなコンタクトも契約の決め手となりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 住み替え
2022年8月
会社選びスタート
早期退職をきっかけに両親及び息子夫婦と同居するため現マンションの売却を決定。
売れない事は無いと思ったが、希望価格で売却できるかが心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
申込当初から対応も迅速。かつ担当者の誠実な人柄。また、他社よりも色々と相談にのってくれた。
説明資料も参考になりました。
媒介契約前にも周辺の物件情報の提供もあり、こまめなコンタクトも契約の決め手となりました。
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,380万円
2022年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事務所の場所が分かりづらく、駐車場も停めにくい事。
株式会社おうち屋 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社おうち屋 本店の口コミ・評判
福岡県筑紫野市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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この会社を選んだ決め手
何よりも担当者の方の対応に信頼と安心感が持てた。土地を売るにあたってのアドバイスが豊富だった。また他の不動産会社と比べて検討したいと正...続きをみる
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