駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
地元密着の頼りになるおじさん。 生前母もお世話になり、人柄は信頼できた。
60代 / 女性
2023年2月 売却 / 2023年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社はんきバイオ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
すぐには売れないだろうなと思っていたし、距離が離れているため、やり取りは頻繁ではなかったが、その程度の連絡がストレスにならずに良かったと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3年10ヶ月
その不動産会社が、丸ごと買い取ってくれたので、すぐに決まった。家の中の片付けをどうするかが、まず悩みの種だったため、そう言う事を含めて解決できたのは、たすかりました
売却価格
3.0
- 査定価格500万円
- 成約価格250万円
最初は、普通に売りに出していたが、結局不動産屋さんが買い取ると言う事になった。
その際、中に残っていた家具や全てのものの処分など全て含めてお願いすることになった。関東からの何回もの交通費や、往復の手間など考えると、売却金額は安かったが、不動産屋さんを信頼してお願いした。
ただ他と価格の比較など十分にする時間と気力がなく、その点では良かったのか、分からないと言う気持ちは残った。
この会社を選んだ決め手
地元密着の会社で生前の家族の知り合いだった。大きな会社ではないが、融通がきくし、
家をリフォームして売却するときいて、積水の注文住宅だったので、新しい方にすんで貰えるのは、取り壊しより嬉しいと思った
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 250万円
売却の理由 相続
2018年8月
会社選びスタート
自分は、関東から関西に戻る事はないだろうと考えていたが、家のある地域で大きな台風があり、瓦が飛んだりして、近所の方に迷惑が掛からないように、充分に管理することは難しいと考えたから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
地元密着の会社で生前の家族の知り合いだった。大きな会社ではないが、融通がきくし、
家をリフォームして売却するときいて、積水の注文住宅だったので、新しい方にすんで貰えるのは、取り壊しより嬉しいと思った
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
販売開始から売却完了まで3年10ヶ月
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
株式会社はんきバイオ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社はんきバイオ 本店の口コミ・評判
大阪府阪南市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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