見積もり提示額に根拠があり、好条件。 担当者の人間性とそれを是とする職場文化
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2022年10月 売却 / 2022年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
これまでに述べたとおり。
見積もりに反映できる知識を有し、最も好条件を現実的な範囲で提示してくれた。
依頼者の希望を最大限に重視してくれると感じた。人当たりも良く、辛抱強い。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
特に急ぎの案件ではなかった。
想定していた範囲での取引オファーがあったので問題ないと判断した。特に急かされたり不安を煽られることは無かったのでストレスは無かった。
売却価格
5.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,500万円
もっとも好条件を示してくれた上、他社見積もり価格以上で締結してくれた。
見積額が好条件の理由にも担当者独自の見立てや提案があったので、単なる釣りではないことが分かった。
また売り出し条件の希望も聞いていただけた。
この会社を選んだ決め手
最初に頂けた資料は大変参考になった。
担当者の人柄、知性に納得した上でお話ができた。
担当者が周辺情報を把握した上で、提案や見積もりに反映してくれた事が嬉しかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 資産整理
2022年1月
会社選びスタート
資産として活用出来ていないため、このまま負担だけが膨らむ事を懸念した。
売却においては買い叩きが心配であった。
また、立地条件は良いため、手放すことに躊躇いはあった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
最初に頂けた資料は大変参考になった。
担当者の人柄、知性に納得した上でお話ができた。
担当者が周辺情報を把握した上で、提案や見積もりに反映してくれた事が嬉しかった。
2022年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2022年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
2022年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
満足しているので良い評価をしようとしても、Googleアカウント名が公開されるため、アカウント名を別件で使っている場合は評価し辛い。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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