転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
一番、連絡が早かったのと、他の業者と比べて、強気の営業だったことが、よかった。
40代 / 男性
2022年11月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社東武住販の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さは遅かったです。もう少し、遠方の人の状況を考慮して、手間がかからない方法、動き方があったと思います。自分たちの今までのやり方ばかりを押し通すのではなく、相手の状況を考えて、先に先に動くことを考えるべきです。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
私の指示通りに動いてくれれば、あと２週間は早く引き渡しをすることができました。もうすこし、法的なことや、融資関係の勉強をしてタイムラグをなくす努力をしたほうがいいと思います。仲介料をたくさんとっているのにこの遅さでは、話になりません。
売却価格
5.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格9,001万円
不動産業を自分でやっていないだけで、知識と経験、自身もあり、強気で私が価格を出し、提示させ、交渉もほぼ私がやったものです。普通の不動産屋の能力では、私と同じことはできないです。
ただ、遠方であったために、このサイトや不動産屋を利用しただけです。
この会社を選んだ決め手
不動産会社のなかでは、ダントツに強気の価格と営業量でしたので、ここに決めました。私の希望金額と営業マンの考え方が一致したからです。他の業者は、半分近い値段でしか売れないことを伝えてきており、かなり弱気でした。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 9,001万円
売却の理由 相続
2021年11月
会社選びスタート
まともな不動産屋がコンタクトを取ってくるのか不明でありました。たまたま、ここと連携していた不動産屋の1件に仲介を頼みましたが、他の不動産屋は、見積金額も提示せず、役にも立ちませんでした。６，７件は個人的に電話をして、現地を見てもらいましたが、その見てもらったすべての不動産屋も、このサイトに登録してありました。やはり、田舎の金にならない物件は、どれだけ多くの業者が登録していても、役には立たないようです。期待外れでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
不動産会社のなかでは、ダントツに強気の価格と営業量でしたので、ここに決めました。私の希望金額と営業マンの考え方が一致したからです。他の業者は、半分近い値段でしか売れないことを伝えてきており、かなり弱気でした。
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,050万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 9,001万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
電話やネットで送った情報だけで、査定や現地を見ることもなく、金にならないと判断し、電話だけで断られることが多かった。
株式会社東武住販に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 株式会社東武住販の口コミ・評判
山口県下関市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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