もう懲り懲り。人には薦めない。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道三笠市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2021年9月 売却 / 2022年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
電話が掛かって来たのは、四十九日の会食の正に始まろうとしていた時で、一旦電話を切りたいと言っても状況を理解出来ないのか 話し続けようとした。
片付けが最終段階で もう少し日程を延ばして欲しい旨 伝える時に、状況を理解しようとする姿勢に欠ける。一方的に 自分のペースでしか 仕事しないのが伝わって来た。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
価格については一方的に通知され もう少し値上げの要望を切り出した所、この話はなかったかの様な返答だった。もう少しものの言い方が有るだろうにと思った。
そこしか選択肢がなかったので、我慢するしかなかった。
売却価格
1.0
- 査定価格30万円
- 成約価格30万円
不動産を取り扱っている、母の知り合いには90万程度で売却出来たのでは？というのは契約が済んでから判明した。勿体ないと言うか、相続した者としてはもっと高く取引出来なかったのかと後悔や自責の念にかられる。
遠方なので、現地にいる間に手続きを完了させたかった。知り合いとならば、手続きに遠慮があったりするかも知れず、事務的に終えることが出来て良かったかも知れない。
数十万の差は誤差に過ぎない。
この会社を選んだ決め手
そこしか対応する会社がなかった。知り合いが決定金額以上でも応じてくれそうだったが、契約後に知った。
冬が来る前に引き渡したかった。選択の余地がなかったのでこの設問は答えようがない。
― 取引の流れ ―
査定価格 30万円 成約価格 30万円
売却の理由 資産整理
2021年8月
会社選びスタート
駐車場が無かった事。不動産市況は冷え込んでいる。固定資産税は割高に感じた。冬季のコストは想像を超える。
夏だけ過ごす人に借りて欲しかったが、駐車場が無かったり、冬季間の窓囲い等は家主の責任で行うべきか、結構ハードルは高かった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 30万円
そこしか対応する会社がなかった。知り合いが決定金額以上でも応じてくれそうだったが、契約後に知った。
冬が来る前に引き渡したかった。選択の余地がなかったのでこの設問は答えようがない。
2021年8月
販売スタート
- 売出価格
- 30万円
2021年9月
売却完了
- 成約価格
- 30万円
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
回答しない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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