誠実さも勿論重要だが仕事が出来ないと話しにならない 両方兼ね揃えた方で助かりました
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 富山県下新川郡朝日町
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- その他
50代 / 男性
2022年5月 売却 / 2022年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
電話の連絡の時はしっかりとこちらの都合の良い時間に合わせてくれたり、先程も書いたようにせいさがよくでていたので、信用できた。
メールでの連絡も実にていねいでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
買い手は値下げ要求してきたが、こちらの理由により値下げは出来ないと伝えたら、間に立って、お互いの意見を尊重した対応がとても良かった。
結果として廃棄品の処理を買い手の負担にすることで実質的な値引きになった。
売却価格
3.0
- 査定価格300万円
- 成約価格350万円
建物が古いのでという理由でリフォームしまくっていても建物評価としては査定0円だったのが不満でした。
売り買い逆の立場だとしても、やっぱりきになります。
この会社を選んだ決め手
対応が誠実で、地元の事を良く心得ており、信頼できた。
商売っ毛も出さないし、売り手と買い手の中間にたって、平等に対応してくれる姿勢も良かった。
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 350万円
売却の理由 その他
2021年11月
会社選びスタート
高齢の両親が住んでいた家を売って、利便の良い場所で同居するために引き払いました
40年経過した家で、立地条件も良くないので売れるか心配でしたが、売れました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
対応が誠実で、地元の事を良く心得ており、信頼できた。
商売っ毛も出さないし、売り手と買い手の中間にたって、平等に対応してくれる姿勢も良かった。
2021年11月
販売スタート
- 売出価格
- 350万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 350万円
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにない。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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