ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
対応が良くて、早く動いてくれた。早く売却が完了してよかった！
売却情報
- 企業名
- 株式会社コスギ不動産
- 店舗名
- 株式会社コスギ不動産 営業本部
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 熊本県熊本市中央区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2022年3月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社コスギ不動産 営業本部の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらの不安や質問にもすぐに答えてもらった。また対応がすごくよかった、親身に話を聞いてもらった。定期的な報告もあり、担当の人でよかったと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
住み替えの為、早く売却させたかったし、早く成立してよかった。肩の荷がおりた気がした。
販売価格も下げることなく、スムーズに契約まで進めてもらった。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,790万円
マンションの他の階も売却に出されていた為、競合する為に、近い金額で、また、過去、このぐらいの金額で売買成立されているとの情報を教えてもらった。
この会社を選んだ決め手
他社が似たり寄ったりな回答をしてきたが、
売却しようとしたマンションの部屋の強み等を出して、他の階との差別化をしましょうと、明確にアドバイスをもらった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,790万円
売却の理由 住み替え
2021年10月
会社選びスタート
下の子供の発達障害がわかり、マンションの階下への騒音とかも気になり、戸建てに住み替えようと思った。
マンションを購入して3年も経っていなかったが、住宅ローン残債分で売却できるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
他社が似たり寄ったりな回答をしてきたが、
売却しようとしたマンションの部屋の強み等を出して、他の階との差別化をしましょうと、明確にアドバイスをもらった。
2021年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,790万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,790万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社コスギ不動産 営業本部に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 株式会社コスギ不動産 営業本部の口コミ・評判
熊本県熊本市中央区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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