チェーンより地場の不動産屋さんだった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 熊本県合志市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 女性
2022年3月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
買い手が決まった後も数ヶ月住む必要がありましたが、引き渡し時期も先に伝えていたため、契約後も3ヶ月ほど住んでいました。
色々の相談をしっかり出来て、買い手にお伝え頂けたので、スムーズな取引だったと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
転勤が決まってから引っ越しするまでの半年以内に売却先が決まって、良かったです。
買い手の方が50万円下げたら買いたいそうです、と想定内くらいの値下げに調整して下さいました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,350万円
- 成約価格2,350万円
購入金額をベースにこちらで希望を出し、不動産屋さんからもその金額で大丈夫だと言って頂けました。
一般媒介3社(地域密着、地場チェーン、全国チェーン)にお願いし、地域密着の不動産屋さんで成約となりました。
この会社を選んだ決め手
担当者さんがこまめに連絡を取って下さり、購入者の方にも誠意をもって対応して下さいました。
ホームインスペクションや瑕疵保険について、売り手買い手どちらも安心できるような配慮をして下さり、感謝しています。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,350万円 成約価格 2,350万円
売却の理由 転勤、転職
2021年9月
会社選びスタート
転勤で引っ越しすることになりました。
賃貸と違ってハウスクリーニングや壁紙張替えを自分で手配しました。
大変でしたが、良い経験だったと思っています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,350万円
担当者さんがこまめに連絡を取って下さり、購入者の方にも誠意をもって対応して下さいました。
ホームインスペクションや瑕疵保険について、売り手買い手どちらも安心できるような配慮をして下さり、感謝しています。
2022年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,400万円
2022年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,350万円
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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