父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応と丁寧さが決め手です
売却情報
- 企業名
- 株式会社カチタス
- 店舗名
- 株式会社カチタス 水戸店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県小美玉市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス 水戸店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
担当者はとても親切で、リフォーム業者とかも査定時に同席してくれました。契約はスムーズに進み待ち合わせ時間も守って頂き満足しています。価格的には初めての事でもあり正直本当に妥当なのかは分かりませんが、丁寧な説明があり満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却決定から契約までの時間がとても早く、売却額はすぐに担当者立ち会いのもと銀行に振り込まれました。振込完了まで付き合ってもらえたのも安心でした。
売却価格
4.0
- 査定価格270万円
- 成約価格270万円
リホーム後の販売予定価格と周辺新築価格を比較検討して、もう少し高い値段も期待しましたが、近年の空き家問題も考えて売却を決めました。売り時と買い時を考えた時多少の妥協も必要かと思います。
この会社を選んだ決め手
何件か回りましたが、対応が良かったのと、何より見積もりからの反応が早かった。正直もう少し高い値段も期待していましたが、ご近所で新築も数件建てはじまり、機を逃すと買取額に影響が出る恐れもありましたのと、即金決済でしたので決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 270万円 成約価格 270万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
10年ほど空き家でしたが、断捨離・終活の意味も含めて売却を検討。直接のきっかけは台風などの被害もあり、劣化による近隣住宅への被害も考えられたので売却を決意しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 270万円
何件か回りましたが、対応が良かったのと、何より見積もりからの反応が早かった。正直もう少し高い値段も期待していましたが、ご近所で新築も数件建てはじまり、機を逃すと買取額に影響が出る恐れもありましたのと、即金決済でしたので決めました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 270万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 270万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これと言って不満はありません。
株式会社カチタス 水戸店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社カチタス 水戸店の口コミ・評判
茨城県小美玉市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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