以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
総合満足度と口コミ・評判 株式会社R-JAPANの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
担当者の丁寧な対応はよかったですが、最後の最後に十分なやりとりができず、遠い引っ越し先から契約手続きの現場へ必要書類の準備等で時間に間に合うかどうかのギリギリとなってしまったことが残念でした。(担当者さんが前日会って説明する約束をドタキャンしたため)
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
契約当初に説明された売却予想次期よりも少し長引いてしまいました。しかし、実際には内覧者数もそれなりにあったし、最終的には売却できたことに満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格2,850万円
- 成約価格2,700万円
過去の販売実績や現在の市場価値に見合った価格だと納得できたからお願いすることにしました。しかしファミリー向けではない間取りに不安があったので、査定の価格で本当に大丈夫だろうかとも思った。
この会社を選んだ決め手
全国展開している不動産業者であったことは不安が抑えられるポイントとなった。販売実績もしっかりあり、信頼できる根拠の説明がきちんとしていることや丁寧な印象が決め手となった。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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![50代までの女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-50-62091d16f0c93b33a5b6de827df901f40f4d5757bca4dc5e104979061a2cbd7f.png)
査定価格 2,850万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 転勤、転職
2019年1月
会社選びスタート
転職で職場が遠くなったこともあり、これを機に少し都会から離れて暮らしたいと考え始めました。住宅ローンの返済やその他のローン、引っ越し資金も含めた金額で売却できるか不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,850万円
全国展開している不動産業者であったことは不安が抑えられるポイントとなった。販売実績もしっかりあり、信頼できる根拠の説明がきちんとしていることや丁寧な印象が決め手となった。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,850万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
別の担当者が内覧希望者を紹介するときは、きちんと担当者同士で連携を取ってほしい。
株式会社R-JAPANに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
離婚で一戸建てを売却(40代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの企業 株式会社R-JAPANの口コミ・評判
![株式会社R-JAPAN 沖縄県 浦添市 店舗外観](https://ouchi-ktrb.imgix.net/company/16468/img/ab5ce90a327d71e8.jpg?w=520&h=328&s=9958bcce7f1f80da14542c9214343c31)
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
![ユーザーアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-01-fcd76adaa38726b3bfb28c5565db89c1636f335df0dfb6c982fc6441ec3a4152.png)
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社R-JAPAN
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数社と査定額や今後の流れなどを話したところ、 1番 査定額が高く 宣伝力 抱えてる顧客への紹介などが出来る点 また、自分の土地...続きをみる
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タマキホーム株式会社
売却価格
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10年以上前に購入した物件が、購入時よりも高く売れたから。購入される方を想定したマーケティング戦略がはまったように思う。差額を次の不動...続きをみる
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株式会社ハウスドゥ住宅販売
売却価格
- 5.0
担当者が真摯に対応してくれて、ほとんどこちら側で動くことがなかった。楽であった、安心感があった。契約前から売却後まで適宜声かけや、連絡...続きをみる
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