予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
実績があるのでそれを信じてお願いしました。
40代 / 女性
2019年6月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社Ｒ－ＪＡＰＡＮ の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
担当者の丁寧な対応はよかったですが、最後の最後に十分なやりとりができず、遠い引っ越し先から契約手続きの現場へ必要書類の準備等で時間に間に合うかどうかのギリギリとなってしまったことが残念でした。（担当者さんが前日会って説明する約束をドタキャンしたため）
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
契約当初に説明された売却予想次期よりも少し長引いてしまいました。しかし、実際には内覧者数もそれなりにあったし、最終的には売却できたことに満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格2,850万円
- 成約価格2,700万円
過去の販売実績や現在の市場価値に見合った価格だと納得できたからお願いすることにしました。しかしファミリー向けではない間取りに不安があったので、査定の価格で本当に大丈夫だろうかとも思った。
この会社を選んだ決め手
全国展開している不動産業者であったことは不安が抑えられるポイントとなった。販売実績もしっかりあり、信頼できる根拠の説明がきちんとしていることや丁寧な印象が決め手となった。
これから売却する方へアドバイス
一括査定は便利ですが、押しの強い営業マンもいるので飲まれないようにきちんと査定内容を聞くべきです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,850万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
転職で職場が遠くなったこともあり、これを機に少し都会から離れて暮らしたいと考え始めました。住宅ローンの返済やその他のローン、引っ越し資金も含めた金額で売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,850万円
全国展開している不動産業者であったことは不安が抑えられるポイントとなった。販売実績もしっかりあり、信頼できる根拠の説明がきちんとしていることや丁寧な印象が決め手となった。
販売スタート
- 売出価格
- 2,850万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
別の担当者が内覧希望者を紹介するときは、きちんと担当者同士で連携を取ってほしい。
これから売却する方へアドバイス
一括査定は便利ですが、押しの強い営業マンもいるので飲まれないようにきちんと査定内容を聞くべきです。
株式会社Ｒ－ＪＡＰＡＮ に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社Ｒ－ＪＡＰＡＮの口コミ・評判
沖縄県浦添市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 返信が早かった
- 積極的に販売活動を実施
- 説明が丁寧
- こまめに連絡をもらえた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.7
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