転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
査定価格が高くて、地域に強いので決めました。担当者の感じも良く、積極的でした。
売却情報
- 企業名
- ライフマインド住宅販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧／女性だったので安心／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2022年4月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ ライフマインド住宅販売株式会社 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
しっかりした説明、愛想が良く、地域に強いので自信を持っていた。売買活動中も熱意が有り、詳しい説明も有りました。物件の良い点、悪い点を教えてもらい、安心して任せました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
一年程で売却したいと考えていました。販売価格が高めなので、買い手が決まらないので、価格を下げました。交渉で査定価格位にしようと考えていました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,480万円
建物が狭くて場所が奥に入っていて、前面道路が私道、隣が空家で、客から見ると価格が高いと意見で売れなかった。建物は綺麗に使われて、駅から3分の高立地だった。
この会社を選んだ決め手
査定額が高く、担当者のセールスも上手く、積極的な感じだった。売買活動中も色々なアドバイス等の熱意が有った。地域に強いというメリットが有った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 相続
2021年7月
会社選びスタート
相続で自分の住所と離れている場所なので、売却を考えた。その地に行く事は無いし、空家にしては無駄になる。早く売却した方が良いと思った。貸家の選択肢も有ったが管理が大変と思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
査定額が高く、担当者のセールスも上手く、積極的な感じだった。売買活動中も色々なアドバイス等の熱意が有った。地域に強いというメリットが有った。
2021年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初の説明で査定価格が3000万円と言われ、根拠は有ったが、少し強引な所が有った。
ハウスドゥ ライフマインド住宅販売株式会社 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 ハウスドゥ ライフマインド住宅販売株式会社 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県名古屋市守山区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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