亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の方を信頼できるかどうかだと思います。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧／返信が早かった／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2021年12月 売却 / 2022年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 春日部センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
わかりやすく丁寧に説明していただけました。こちらも仕事をしているので電話よりメールでのやり取りは助かりました。何度かイライラして怒りをぶつけてしまったこともありましたが、それでもめげずに最後まで対応いただき助かりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
販売価格の値下についてはもう少し時間をかけて考えればよかったのではと思っています。想定よりもかなり短期間で売買契約が成立できたので満足しています。
売却価格
3.0
- 査定価格2,980万円
- 成約価格2,780万円
購入希望者から減額の要求があったらしく、業者から値下を依頼された。あとから考えるともう少し値下しないで様子を見てもよかったのではと後悔している
この会社を選んだ決め手
担当者は丁寧に一つ一つ疑問に答えてくれました。大手の会社らしく売却の手引、税金の手引といったパンフレットをいただき大変参考になりました。家の無料クリーニングや建物チェック&サービス、設備チェック&サービスなどあり相談から取引後まで安心かなと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,980万円 成約価格 2,780万円
売却の理由 相続
2021年3月
会社選びスタート
母がなくなり、相続した家を売却。地方の駅から徒歩25分、築18年の物件。周りにも明らかに売れなくて放置されている空き家があり、なるべく早く売りたかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,980万円
担当者は丁寧に一つ一つ疑問に答えてくれました。大手の会社らしく売却の手引、税金の手引といったパンフレットをいただき大変参考になりました。家の無料クリーニングや建物チェック&サービス、設備チェック&サービスなどあり相談から取引後まで安心かなと思いました。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2021年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,780万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
インターネット広告で自社のホームページは充実しているけれど他社の広告はかなり薄い印象。
三井不動産リアルティ株式会社 春日部センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 春日部センターの口コミ・評判
埼玉県北葛飾郡杉戸町
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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