担当者の方が丁寧にわかりやすく、説明してくれて、売主の立場になって考えてくれた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2021年9月 売却 / 2022年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても丁寧でわかりやすい説明をしてくださり、とても熱心に売却活動に取り組んでいただいた。 こちらから連絡しても、すぐに折り返し連絡をいただき、こちらも不安なく取引を進めることができた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
ずっと売却したいと思っており、ようやく昨年6月に販売を開始して、早く売却したいと思っていたので、約3か月で売却できたということと、とても素晴らしい買主様に買っていただけたことは大変満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格3,000万円
大手の業者は3000万円以下の売却金額を提示してきたが、実際に成約したA社は小規模ながら、周辺の不動産価格や情勢を熟知しており、親切に説明してくれた。また、大手よりかなり高めの売却金額を提示してきたので、こちらも最初は強気の価格で販売を始めたが、やはり問い合わせ等もほとんどなかった。
そこで、価格を大幅に下げたところ、すぐに売却が決まった。結果的にはほぼ満足できる価格で売却できたし、また買主の方もとても良い方でいいご縁にめぐりあったと思っている。
この会社を選んだ決め手
地元の不動産情報に詳しく、売主の立場になって、真摯に説明してくれた。また対応も迅速で、まめに連絡をくださり、誠実な印象だった。 また、担当者の方も感じが良く、何でも相談できる雰囲気だった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 相続
2021年5月
会社選びスタート
10年近く前に親から実家を相続したものの、親戚がずっと住んでおり売りたくても売れなかった。また、立地はかなりいいものの、家屋は相当古くてもう直しようもないので、解体をこちらでやらなくてはいけないのか、費用もかかるので、不安でした。
また、果たして希望の価格で売れるのかも心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
地元の不動産情報に詳しく、売主の立場になって、真摯に説明してくれた。また対応も迅速で、まめに連絡をくださり、誠実な印象だった。 また、担当者の方も感じが良く、何でも相談できる雰囲気だった。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2021年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2021年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
結構大切な事務連絡が時々遅くなり、こちらから催促して聞くこともあったので、そこは改善してほしい。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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