結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
●顧客の希望を汲み取る
40代 / 女性
2021年12月 売却 / 2022年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
新規作成書類のミスが多く、こちらが指摘することも多かった。
一方で、住宅を建てた住宅メーカーの不動産部だったので、多くの書類(設計図など)を不動産屋が保管しており、提出書類が少なくて助かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
できるだけ高額での売却を希望しており、初めから数ヶ月は覚悟していました。
初めは、何の内見予約もなかったので心配でしたが、一度内見が入ってからは、毎週末のようにないけんがあった。ローン審査などで待つことはあったが、比較的スムーズに運んだと思う。
売却価格
5.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,480万円
周辺家屋に比べかなり高額で売却できた。
初めの数ヶ月は、ほとんど反応がなく、心配になったが、３ヶ月目くらいから、立て続けに内見希望があり、安心しました。
高機能の家の価値をしっかり評価していただき、その価値が分かる方が値引き交渉なしで購入して下さった。
この会社を選んだ決め手
地元不動産屋と査定額に変わりはなかった。
購入者層を考えて、自宅を建てた住宅会社の不動産部の方が、適正な顧客が来ると判断した。
また、高機能住宅の良さは、この住宅メーカーが一番分かっているので、説明も適切にしていただけるのではと感じた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,480万円
売却の理由 離婚
2021年1月
会社選びスタート
夫婦でペアローンを組んでいましたが、離婚することになり、自宅を売却することになりました。
自分のローンは完済済みでしたが、元夫の方のローン残高が多少残っていたので、売却してから離婚手続きすることにしました。
また、その後の生活資金も必要なため、できるだけ高く売りたかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
地元不動産屋と査定額に変わりはなかった。
購入者層を考えて、自宅を建てた住宅会社の不動産部の方が、適正な顧客が来ると判断した。
また、高機能住宅の良さは、この住宅メーカーが一番分かっているので、説明も適切にしていただけるのではと感じた。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,480万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,480万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2022年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
忙しいかもしれないが、書類はダブルチェックして、客に見せてほしい。
中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 中四国セキスイハイム不動産株式会社 山口営業所の口コミ・評判
山口県山口市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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