初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
対応も早いし経験豊富安心感がピカイチでした！次の売買も東急リバブルに決めています
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 店舗名
- 東急リバブル株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都練馬区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年11月 売却 / 2022年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
いつも丁寧で紳士的な対応。レスポンスは早かったです。進捗具合も適宜知らせてくれました。相談してもすぐに調べて回答してくだいました。こちらがわからない事も丁寧に教えてくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
当初３ヶ月〜６ヶ月で売却だろうと話がありましたのでその心づもりでいましたが、３ヶ月で売れなかったときは、売れないのかな？設定金額が誤っているのか？と不安になりました。内覧組数は２０組来てましたので、タイミングだろうと。
売却価格
5.0
- 査定価格5,980万円
- 成約価格5,740万円
何社か見積もりを取りましたが、東急リバブルさんが一番納得な金額だった。いつも丁寧で紳士的な対応。全てパーフェクトでした。過去の売却も東急リバブルさんでしたので、2回めも東急リバブルさんに決めました。
この会社を選んだ決め手
前回も東急リバブルさんにお願いしたこともありましたし、保証制度もかなり魅力的でした。
仲介手数料の値引きもとても決定要素でした。紳士的な対応が良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,980万円 成約価格 5,740万円
売却の理由 住み替え
2021年5月
会社選びスタート
子どもたちも巣立つので、老後2人では広すぎる自宅だったのですべてをダウンサイジングするために売却を検討。いくらで売れるか、ローン残債は払えるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,980万円
前回も東急リバブルさんにお願いしたこともありましたし、保証制度もかなり魅力的でした。
仲介手数料の値引きもとても決定要素でした。紳士的な対応が良かったです。
2021年5月
販売スタート
- 売出価格
- 5,980万円
2021年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年11月
売却完了
- 成約価格
- 5,740万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2022年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少しだけ販売活動が積極的だといいなと思いました。
東急リバブル株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 本店の口コミ・評判
東京都練馬区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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