仲介業者は3社目で売却となった。 最後の業者は不満かなく、安心してお願いできた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県刈谷市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年10月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
説明は概ね丁寧だった。
写真なども、他社と比べても特に問題はなかった。
スマホの撮影のため画質は良くは無かったが、加工サービスもあり良かったと思う
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却期間の説明はあったかと思うが、以前の業者と大差は無かったと思う。
期間はかなり早く話がまとまったこともあり、どちらかというと思ったよりも早く売却できた。
価格については、いくつか提案があったが、納得した価格で進めた
売却価格
3.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,990万円
価格は妥当な金額と思った。
4000万を切る金額が一つの境目だった。
その辺りの説明と推測は仲介業者の予想通りだったことで、最後の業者にお願いした際はすぐに話が進んだため満足した
この会社を選んだ決め手
土地の情報を聞くために伺つたが、ばいきゃくの話も提案された。
仲介料の割り引きがあり非常に魅力的だった。
すぐにお客様に提案できるという話もあり、お願いした。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 3,990万円
売却の理由 住み替え
2021年5月
会社選びスタート
家の内外の騒音がうるさく、将来的にずっと住むイメージが付かなかった
査定額はそれなりの金額だったため、高く売れるうちに売って住み替えようと思った
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
土地の情報を聞くために伺つたが、ばいきゃくの話も提案された。
仲介料の割り引きがあり非常に魅力的だった。
すぐにお客様に提案できるという話もあり、お願いした。
2021年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,180万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,990万円
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却契約後のアフターはややレスポンスが遅くなった印象
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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