対応の速さと、担当者の人柄だと思う。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長崎県長崎市
- 投稿者の声
- 返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2021年12月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
必要以上に電話もなくこちらの仕事などにも支障が出なかった。丁寧な対応だったと思う。折り返しの電話も対応が早く時間を取られることもなくストレスはなかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
予定より早く売却の話が進んできた。価格も下げると思っていたが思っていたより下げることもなく、予定していた価格より高く売却出来たと思う。書類のやり取りはすべて郵送だったがスムーズに行うことが出来た。
売却価格
3.0
- 査定価格850万円
- 成約価格950万円
周囲の価格をベースに査定してもらいました。もともと不動産に興味があったため
近隣の売買価格もしっていたのでまあまあ納得のいく価格の範囲内だった。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから対応が早かったのと、過去にも依頼したことがあったので場所、アクセスもスムーズだった。依頼した不動産の中での査定額もいちばん高かった。
― 取引の流れ ―
査定価格 850万円 成約価格 950万円
売却の理由 住み替え
2020年3月
会社選びスタート
親が高齢になったため 近くに転居を計画した。 仕事をしていることと、実家が他県のため売却や手続きが負担にならないかが心配だった。売却までにどれくらいの時間がかかるのか、不動産はどこに依頼したがいいのかなども不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 850万円
最初の問い合わせから対応が早かったのと、過去にも依頼したことがあったので場所、アクセスもスムーズだった。依頼した不動産の中での査定額もいちばん高かった。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,050万円
2021年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 950万円
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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