両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
丁寧で迅速な対応。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ジャスマック不動産
- 店舗名
- 株式会社ジャスマック不動産 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 広島県庄原市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- その他
60代 / 男性
2021年10月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ジャスマック不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
丁寧な対応と要求事項に対する真摯な姿勢が信頼を築いた。電話や文書でのやり取りが主であったが問題なく迅速に対応いただいた。社員がよく教育されていて担当者が不在でも確実に連絡が取れて対応ができるなど満足している。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3年7ヶ月
購入希望者の情報を何度も受けたがこちらの都合で適切な売却先を選んだのも時間がかかった原因の一つでもあった。田舎の土地であり、居住地とは距離的に遠いので売却後のトラブルを避けるためにも、慎重に進めたことも長期を要した原因ではあるが満足している。
売却価格
1.0
- 査定価格450万円
- 成約価格450万円
契約締結まで２年近く待たされた。その間の草刈り等の管理も大変だったので一時は、売却中止も考えた。購入者を主体とした感じを受けたことから売却価格も低めであったように感じたが、不動産会社が誠心誠意行なっていることがわかり妥当な価格だと思っている。
この会社を選んだ決め手
不動産会社の知識がなかったが飛び込みで相談したところ誠実に対応していただいたのでお願いすることとした。担当者以外の社員の対応も丁寧で顧客に対する対応が満足できるものであった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 450万円
売却の理由 その他
2017年3月
会社選びスタート
雑種地として保有していたが草刈り等の管理に手がかかるので売却を検討した。一部農地があったので農転の手続き上、近隣の同意を求められたので土地売却相手の利用目的が限定されることなどの問題があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
不動産会社の知識がなかったが飛び込みで相談したところ誠実に対応していただいたのでお願いすることとした。担当者以外の社員の対応も丁寧で顧客に対する対応が満足できるものであった。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
販売開始から売却完了まで3年7ヶ月
2021年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
改善を擁する点を指摘することはできないが、敢えて言えば売却に際しての税金の説明等をもう少しいただければと思います。低未利用土地の扱い等、時限的な優遇税制についての説明など。
株式会社ジャスマック不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社ジャスマック不動産 本店の口コミ・評判
広島県三次市
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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