子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
役所が管理をしている事情もあり安心がありました。 経験しないと気づかない事が
売却情報
- 企業名
- 株式会社寺西工務店
- 店舗名
- 株式会社寺西工務店 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県洲本市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2021年1月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社寺西工務店 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
買取りが決まってからはかなり話が早かったです。
ベテランの司法書士さんにも手頃なお値段で仕事をして頂きました。
しかしご年配のかたは結局電話での連絡になるんだなと思った次第です。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
何とかマイナスにならないよう余り期待せずに空き家バンクに登録しました。
買い手がついただけで正直ホッとしておりました。
余り急がずのんびり構えていたもので、
話がまとまるとかなり急かされ、
不馴れなのもあり少々疲れました。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格400万円
何とかマイナスにならず、重しがなくなった思いです。余り細かい話しは正直しておりません。期待していなかったのもありますが。家宅内の遺品荷物の処分費用をザックリと百万円引かれました。
しかし気持ちで20万円かけて業者依頼してしまい少々後悔が有ります
この会社を選んだ決め手
役所に相談に行き紹介して頂きました。
ネットでも確認していましたが。
東京で連絡を受け、メールやPDFでやり取りしました。半年を過ぎた頃に何人か物件の確認をしたいと連絡があり、売却に至りました。初めてで不安もありましたが、役所が管理していたので安心がありました。司法書士さんも紹介頂きました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 400万円
売却の理由 相続
2020年3月
会社選びスタート
父方の実家離れの家で、父が５５歳になったのをきに祖母の面倒もあり独り気ままに移り住んでいました。
仕事を適度にやりながら悠々自適生活を送り74で他界しました。
父は70で脳梗塞となり家族交代で施設に出向き亡くなった後も含め10数年家の管理を私がしましたが、維持費が交通費含め20万円程年にかかり処分を決意致しました。解体費でマイナス資産となると悩み空き家バンクを利用しましたが、何とか売却に至りホッとしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
役所に相談に行き紹介して頂きました。
ネットでも確認していましたが。
東京で連絡を受け、メールやPDFでやり取りしました。半年を過ぎた頃に何人か物件の確認をしたいと連絡があり、売却に至りました。初めてで不安もありましたが、役所が管理していたので安心がありました。司法書士さんも紹介頂きました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
初めてで経験しないと気づかない事が多々ありました。
引渡し日の際の宿等
株式会社寺西工務店 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社寺西工務店 本店の口コミ・評判
兵庫県洲本市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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