資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
初めての売却でしたが不安なくお任せ出来ました。
50代 / 女性
2021年11月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 パクス株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
2.0
やりとり最初は早々に対応していただけました。契約締結直前は電話が繋がらず，それでも翌日には折り返していただいていました。一度内覧にお客様を連れて行かれ時に，私は不在でしたが，虫に刺されて病院に行くほどの状態だとメールでとても詳細に症状を報告された時は戸惑いました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
販売価格には少し不満も残りますが、自分が想定した期間よりも早く売却できたので満足です。契約を結んだ直後，不動産会社が破産手続きに入られ，家屋の引き渡し等詳細を相談したい事がありましたが，それも叶わず，その点はとても不便で残念なことでした。
売却価格
3.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,060万円
購入希望者の方が最初から2割ほどの値引きを希望され，仲介の不動産の方も値引きありきのような対応で最初は当惑しましたが、引かれる手数料を差し引いた時の金額を考え，値引き額を少し減らす交渉をして，少なからずこちらの希望を聞いてもらえたので，満足度は半分としました。
この会社を選んだ決め手
最初の査定の問い合わせの時の対応など担当の方の感じがとても良く、査定に実際来ていただいた時にも家のいい部分を評価していただきとても嬉しかったです。いただいた査定表等の説明も分かりやすかったので，依頼をきめました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,060万円
売却の理由 資産整理
2021年3月
会社選びスタート
相続で引き継いだ実家でしたが，私自身も他の土地で生活していて，実家には誰も住んでおらず，家の管理維持も年月が経つごとに経済的，時間的にも負担になってきていた為売却しようと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
最初の査定の問い合わせの時の対応など担当の方の感じがとても良く、査定に実際来ていただいた時にも家のいい部分を評価していただきとても嬉しかったです。いただいた査定表等の説明も分かりやすかったので，依頼をきめました。
2021年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2021年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,060万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
連絡が最後つかなくなり不安でした。
パクス株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 パクス株式会社 本店の口コミ・評判
佐賀県西松浦郡有田町
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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