当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
当初は大仕事になるかと予想していたが、大変スムーズに終了したので良かった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社カチタス
- 店舗名
- 株式会社カチタス 越谷店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県北足立郡伊奈町
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2021年12月 売却 / 2022年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス 越谷店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
物件査定が一度で済んだ事。売買契約の際は自宅へご足労頂く対応をして貰えた事。その間はメールでの連絡を主として貰えたので外出中、留守でも電話の対応をしなくても済んだ事。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
とにかく早期処分をして心理的負担を軽減したいと考えていたので、１ケ月程で全て手続きを終了出来た事は非常に満足である。先方にも年内に終了する事を考慮して貰えた。
売却価格
5.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,000万円
最終見積もりから売却終了まで1ケ月と、前提としていた早期売却を達成出来た事。事故物件としての割引率も登記評価額と比較しても納得できた事。給湯関係機器の破損による交換、残存ゴミの処分等も無料で引き受けて貰えた事。
この会社を選んだ決め手
ラジオ番組にスポンサーとしてコーナーを持っており、以前から社名を認知していた。実際に当事者となり、斡旋ではなく買取を想定していたので売却を考えるうえで第一候補とした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 相続
2021年1月
会社選びスタート
兄の遺産として土地・建物を相続したが住居が離れており、経費を含め管理維持が困難と判断し売却を検討した。いわゆる事故物件に該当する案件であるため、スムーズな売却が可能かどうかが危惧された。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
ラジオ番組にスポンサーとしてコーナーを持っており、以前から社名を認知していた。実際に当事者となり、斡旋ではなく買取を想定していたので売却を考えるうえで第一候補とした。
2021年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2021年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社カチタス 越谷店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社カチタス 越谷店の口コミ・評判
埼玉県北足立郡伊奈町
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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