自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
信頼のおける不動産会社を選びましょう
売却情報
- 企業名
- うらの不動産
- 店舗名
- うらの不動産 主たる事務所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県田原市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた/積極的に販売活動を実施/返信が早かった/説明が丁寧/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 うらの不動産 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
色々とトラブルが発生して大変でしたが、契約とは関係ない部分まで仲介をしてくれたりと最後まで担当者が頑張ってくれたため何とか成立しました。大満足、とまではいきませんが感謝しています。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
契約自体は比較的早かったのですが、問題のある土地だったので色々と手続きに時間がかかり、売却までに長い時間かかったのが不満でした。また売却する方のローンの審査に時間がかかったのも計算外でした。
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格800万円
市街化調整区域でかなりの田舎なので、最初は売れるかかなり不安でしたが、信頼のおける不動産会社を選べたことで、最後まできちんと対応していただき、希望通りの価格で売却することができました。
この会社を選んだ決め手
知り合いの親戚が経営している不動産会社だったため、信頼ができることと、問題のある土地であるにもかかわらず、親身になって動いてくれたことが決め手になりました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
![50代までの女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-50-62091d16f0c93b33a5b6de827df901f40f4d5757bca4dc5e104979061a2cbd7f.png)
査定価格 800万円 成約価格 800万円
売却の理由 住み替え
2018年8月
会社選びスタート
父親が病気になり、広い田舎の一戸建てを管理しながら暮らす自信がなくなったことと、万が一亡くなった場合に遺産相続で親族が苦労しないように家を売って、交通の便が良い場所にマンションを買い引っ越すため。市街化調整区域のため売ることができるか心配だった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
知り合いの親戚が経営している不動産会社だったため、信頼ができることと、問題のある土地であるにもかかわらず、親身になって動いてくれたことが決め手になりました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
うらの不動産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 うらの不動産 主たる事務所の口コミ・評判
![うらの不動産 うらの不動産 主たる事務所 愛知県 豊橋市](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/NoImg-f4577567f5876ed4c5b990f25075d114b3ebc43da634092a84d7487061878621.png)
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 朝や夜の時間も対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
![ユーザーアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-01-fcd76adaa38726b3bfb28c5565db89c1636f335df0dfb6c982fc6441ec3a4152.png)
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
有限会社オオバ不動産
この会社を選んだ決め手
地元で有名な業者であり、家族とも顔見知りであった。決める際に、買い手業者と直接話す機会をもらったので、納得した形で契約を結ぶことができ...続きをみる
![50代までの女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-50-62091d16f0c93b33a5b6de827df901f40f4d5757bca4dc5e104979061a2cbd7f.png)
株式会社夢のおてつだい
売却スピード
- 5.0
最初の内見ですぐに買い手が決まった。 値段値引きなし。提示価格での売却決定だった。 売却後、買い主と話をしたが、買い主もこの売却価格...続きをみる
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